Am Heestern

Seevetal · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Heestern

Am Heestern (Seevetal, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Emmelndorf, Gustav-Becker-Straße sind es 386 m. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Emmelndorf, Gustav-Becker-Straße (Bus) ist in 386 m zu erreichen. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emmelndorf, Gustav-Becker-Straße

Entfernung 386 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

RB41 4605 4633 4609 4603 4602 447 347 4624 348 4148 647 4604 448 345 4630 247 4661

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 46

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Emmelndorf Grundschule 551 m

freie Schule FUXS school 787 m

Schulzentrum Hittfeld school 871 m

Gymnasium Hittfeld Gymnasium 872 m

IGS Seevetal school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heestern in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Am Heestern hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heestern?

Der Bodenrichtwert am Am Heestern beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heestern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmelndorf, Gustav-Becker-Straße (Bus) ist 386 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heestern?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heestern befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heestern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heestern liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.