Stellmacherei

Seevetal · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Stellmacherei

Stellmacherei (Seevetal, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Fleestedt (Bus) in 334 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 2 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 79/100

Grünflächen 49/100

Bildung 48/100

Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Fleestedt sind 334 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Fleestedt

Entfernung 334 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

43 343 4661 4633 4624 447 247

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,3 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 663

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Fleestedt Grundschule 460 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stellmacherei in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Stellmacherei hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stellmacherei?

Der Bodenrichtwert am Stellmacherei beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stellmacherei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fleestedt (Bus) ist 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stellmacherei?

Im Umkreis von 1 km um den Stellmacherei befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stellmacherei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stellmacherei liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.