Zum Langenberg

Seevetal · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Langenberg

Zum Langenberg (Seevetal, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Holtorfsloh, Holtorfsloher Straße) sind 920 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 20/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 920 m bis Holtorfsloh, Holtorfsloher Straße ausbaufähig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Holtorfsloh, Holtorfsloher Straße
Entfernung 920 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
4632 448 248

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Langenberg in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Zum Langenberg hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Langenberg?

Der Bodenrichtwert am Zum Langenberg beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Langenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holtorfsloh, Holtorfsloher Straße (Bus) ist 920 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Langenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Langenberg liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.