Wahre-Dorffstraße

Sehnde · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wahre-Dorffstraße

Der Wahre-Dorffstraße in Sehnde (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Köthenwald (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 52/100
Walkability 11/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 78 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 78 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Köthenwald (Bus) liegt in 152 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Köthenwald
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
373 800

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Wahrendorff (99 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wahre-Dorffstraße in Sehnde eine gute Wohnlage?

Der Wahre-Dorffstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sehnde. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wahre-Dorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Wahre-Dorffstraße beträgt 78 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wahre-Dorffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köthenwald (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wahre-Dorffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wahre-Dorffstraße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Sehnde

Wara Gasse Score 34
Matthias-Wilkening-Weg Score 32
Wollschlägers Weg Score 30
Kuschelweg Score 29
Küchenweg Score 27

Mehr über Sehnde

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Sehnde

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Sehnde › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.