An der Raderstrass
Selfkant · Nordrhein-Westfalen
Leben im An der Raderstrass
In Selfkant zählt der An der Raderstrass zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Selfkant, Saeffelen Schule (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 26 m. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 26 m bis Selfkant, Saeffelen Schule (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
In Reichweite finden sich 1 Arzt.
Umgebung
16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der An der Raderstrass in Selfkant eine gute Wohnlage?
Der An der Raderstrass hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selfkant. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Raderstrass?
Der Bodenrichtwert am An der Raderstrass beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Raderstrass?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selfkant, Saeffelen Schule (U-Bahn) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Raderstrass?
Im Umkreis von 1 km um den An der Raderstrass befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am An der Raderstrass?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Raderstrass liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am An der Raderstrass ein Hochwasserrisiko?
Ja, der An der Raderstrass liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.