Große Fischergasse

Seligenstadt · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Große Fischergasse

In Seligenstadt zählt der Große Fischergasse zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 275 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Asklepios MVZ (905 m)

Umgebung

55 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,2 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 872

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konrad-Adenauer-Schule Grundschule 539 m

Emma-Schule Grundschule 656 m

Merianschule school 806 m

Einhardschule school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Große Fischergasse in Seligenstadt eine gute Wohnlage?

Der Große Fischergasse hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seligenstadt. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Große Fischergasse?

Der Bodenrichtwert am Große Fischergasse beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Große Fischergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Große Fischergasse befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Große Fischergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Große Fischergasse liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.