Kellerhöfchen

Seligenstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kellerhöfchen

In Seligenstadt zählt der Kellerhöfchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Auf 320 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 69/100

Grünflächen 99/100

Bildung 71/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (GB) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Asklepios MVZ (972 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Nächster Park Apotheker- / Kräutergarten (18 m)

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 8,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 952

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emma-Schule Grundschule 640 m

Merianschule school 659 m

Einhardschule school 673 m

Konrad-Adenauer-Schule Grundschule 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kellerhöfchen in Seligenstadt eine gute Wohnlage?

Der Kellerhöfchen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seligenstadt. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kellerhöfchen?

Der Bodenrichtwert am Kellerhöfchen beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kellerhöfchen?

Im Umkreis von 1 km um den Kellerhöfchen befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kellerhöfchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kellerhöfchen liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.