Hochuferpromenade

Sellin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochuferpromenade

In Sellin zählt der Hochuferpromenade zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 127 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sellin Seebrücke (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 34/100

Grünflächen 44/100

Bildung 48/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sellin Seebrücke (Bus) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sellin Seebrücke

Entfernung 127 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

20 25 170A 170 29

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kurklinik Sellin (425 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 93,8 %

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

CJD Christophorusschule Rügen school 910 m

Grundschule Sellin Grundschule 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochuferpromenade in Sellin eine gute Wohnlage?

Der Hochuferpromenade hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sellin. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochuferpromenade?

Der Bodenrichtwert am Hochuferpromenade beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochuferpromenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sellin Seebrücke (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochuferpromenade?

Im Umkreis von 1 km um den Hochuferpromenade befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochuferpromenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochuferpromenade liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.