Ostbahnstraße

Sellin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Ostbahnstraße

Ostbahnstraße (Sellin, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sellin Ost (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 74/100

Bildung 22/100

Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 405 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 405 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 12 m bis Sellin Ost (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Sellin Ost

Entfernung 12 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

RB32 25 20 170A 170 29

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kurklinik Sellin (1,1 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,5 %

Fernwärme 78,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 163

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

CJD Christophorusschule Rügen school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostbahnstraße in Sellin eine gute Wohnlage?

Der Ostbahnstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sellin. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostbahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Ostbahnstraße beträgt 405 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostbahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sellin Ost (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostbahnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ostbahnstraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostbahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostbahnstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.