An der B104

Selmsdorf · Schleswig-Holstein

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der B104

Der An der B104 in Selmsdorf (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle An der Trave sind es 752 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 26/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 26 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 26 €/m²
Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle An der Trave sind 752 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle An der Trave
Entfernung 752 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
24 301 335 300

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lübeck
SPD 21,1 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 17,9 %
FDP 3,9 %
AfD 15,7 %
Die Linke 10,5 %
SSW 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der B104 in Selmsdorf eine gute Wohnlage?

Der An der B104 hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selmsdorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der B104?

Der Bodenrichtwert am An der B104 beträgt 26 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der B104?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle An der Trave (Bus) ist 752 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der B104?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der B104 liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.