Birkenstockstraße

Selsingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Birkenstockstraße

Der Birkenstockstraße in Selsingen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Selsingen, Osterberg, Mast 1 liegt nur 189 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 55/100

Grünflächen 30/100

Bildung 22/100

Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 74 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 74 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Selsingen, Osterberg, Mast 1 (Bus) ist nur 189 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Selsingen, Osterberg, Mast 1

Entfernung 189 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

800 818 824 816 827 825 828 826 814

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 403

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Behnken-Schule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenstockstraße in Selsingen eine gute Wohnlage?

Der Birkenstockstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selsingen. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkenstockstraße?

Der Bodenrichtwert am Birkenstockstraße beträgt 74 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkenstockstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selsingen, Osterberg, Mast 1 (Bus) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenstockstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Birkenstockstraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkenstockstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkenstockstraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.