Duvenweg

Selsingen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Duvenweg

Der Duvenweg in Selsingen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel sind es 324 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 51/100

Grünflächen 58/100

Bildung 26/100

Familie 38/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 68 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 68 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Selsingen, Abzw. Ohrel (Bus) ist in 324 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel

Entfernung 324 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

828 825 816 827 800 824 818 814

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,7 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 367

Ausländeranteil 11,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Selsingen Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duvenweg in Selsingen eine gute Wohnlage?

Der Duvenweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selsingen. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Duvenweg?

Der Bodenrichtwert am Duvenweg beträgt 68 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Duvenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel (Bus) ist 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Duvenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Duvenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Duvenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Duvenweg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.