Vitus-Born

Selsingen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vitus-Born

Der Vitus-Born in Selsingen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel (Bus) liegt nur 94 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 44/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 26/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (GE).

Bodenrichtwert 18 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel (Bus) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel

Entfernung 94 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

818 828 824 825 816 827 800 814

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 299

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Selsingen Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vitus-Born in Selsingen eine gute Wohnlage?

Der Vitus-Born hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selsingen. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vitus-Born?

Der Bodenrichtwert am Vitus-Born beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vitus-Born?

Die nächste Haltestelle Selsingen, Abzw. Ohrel ist 94 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vitus-Born?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Rankings in Selsingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30