Rorups Wiese

Senden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rorups Wiese

In Senden zählt der Rorups Wiese zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 170 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Senden, Bulderner Str. (Bus). Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 64/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Senden, Bulderner Str. (Bus) liegt in 170 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Senden, Bulderner Str.
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
X90 SV S90 540 611 571 C12 B81 609 N4 607 610

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,3 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 812
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Geschwister Scholl Realschule Realschule 213 m
Marienschule school 326 m
Edith-Stein-Schule school 344 m
Joseph-Haydn-Gymnasium Gymnasium 357 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule school 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rorups Wiese in Senden eine gute Wohnlage?

Der Rorups Wiese hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Senden. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rorups Wiese?

Der Bodenrichtwert am Rorups Wiese beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rorups Wiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Senden, Bulderner Str. (Bus) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rorups Wiese?

Im Umkreis von 1 km um den Rorups Wiese befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rorups Wiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rorups Wiese liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Rorups Wiese ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Rorups Wiese liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.