Rüschenkuhle

Senden · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rüschenkuhle

Rüschenkuhle (Senden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Senden, Bulderner Str. (Bus) ist 309 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 53/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Senden, Bulderner Str. sind 309 m Fußweg notwendig. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Senden, Bulderner Str.
Entfernung 309 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
X90 SV S90 609 540 611 571 C12 B81 N4 607 610

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 376
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Joseph-Haydn-Gymnasium Gymnasium 197 m
Marienschule school 239 m
Geschwister Scholl Realschule Realschule 333 m
Edith-Stein-Schule school 407 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüschenkuhle in Senden eine gute Wohnlage?

Der Rüschenkuhle hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Senden. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüschenkuhle?

Der Bodenrichtwert am Rüschenkuhle beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rüschenkuhle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Senden, Bulderner Str. (Bus) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüschenkuhle?

Im Umkreis von 1 km um den Rüschenkuhle befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rüschenkuhle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rüschenkuhle liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Rüschenkuhle ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Rüschenkuhle liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.