Mozartstiege

Sendenhorst · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mozartstiege

In Sendenhorst zählt der Mozartstiege zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Sendenhorst, Montessorischule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 209 m. Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

45
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 61/100
Walkability 46/100
Grünflächen 19/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sendenhorst, Montessorischule (Bus) ist nur 209 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Sendenhorst, Montessorischule
Entfernung 209 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
R55 N1 B2 S30 R32 323 329 330 333 T56 F1 R33

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Stift (983 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.075
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Montessori Sekundarschule Sekundarschule 177 m
Kardinal-von-Galen-Grundschule Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mozartstiege in Sendenhorst eine gute Wohnlage?

Der Mozartstiege hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sendenhorst. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mozartstiege?

Der Bodenrichtwert am Mozartstiege beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mozartstiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sendenhorst, Montessorischule (Bus) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mozartstiege?

Im Umkreis von 1 km um den Mozartstiege befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mozartstiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mozartstiege liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.