Zegen Esch

Sendenhorst · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zegen Esch

In Sendenhorst zählt der Zegen Esch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Albersloh, Langen Esch liegt nur 251 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 251 m bis Albersloh, Langen Esch (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Albersloh, Langen Esch
Entfernung 251 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
330 FV32 N1 S30 R32 323 F1

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 18,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 643
Ausländeranteil 8,4 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Ludgerusschule school 599 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zegen Esch in Sendenhorst eine gute Wohnlage?

Der Zegen Esch hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sendenhorst. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zegen Esch?

Der Bodenrichtwert am Zegen Esch beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zegen Esch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Albersloh, Langen Esch (Bus) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zegen Esch?

Im Umkreis von 1 km um den Zegen Esch befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zegen Esch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zegen Esch liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zegen Esch ein Hochwasserrisiko?

Der Zegen Esch liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.