Chemie-Faser-Allee

Siegburg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Chemie-Faser-Allee

Chemie-Faser-Allee (Siegburg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Siegburg Deichhaus Am Turm (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 203 m. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 63/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Siegburg Deichhaus Am Turm (S-Bahn) liegt in 203 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegburg Deichhaus Am Turm
Entfernung 203 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
515 SB56 527

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Siegburg (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.528
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GGS Siegburg Deichhaus-Zange Grundschule 179 m
Freie Christliche Grund- und Gesamtschule Rhein-Sieg Gesamtschule 245 m
Katholische Grundschule Buisdorf Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Chemie-Faser-Allee in Siegburg eine gute Wohnlage?

Der Chemie-Faser-Allee hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegburg. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Chemie-Faser-Allee?

Der Bodenrichtwert am Chemie-Faser-Allee beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Chemie-Faser-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegburg Deichhaus Am Turm (S-Bahn) ist 203 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Chemie-Faser-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Chemie-Faser-Allee befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Chemie-Faser-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Chemie-Faser-Allee liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.