Im Schlämmchen

Siegburg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Schlämmchen

Im Schlämmchen (Siegburg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Siegburg Wolsdorf Jakobstr.) sind 917 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 27/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 45/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 917 m bis Siegburg Wolsdorf Jakobstr. ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Siegburg Wolsdorf Jakobstr.
Entfernung 917 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 1
515

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Gut Zissendorf (1,9 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Schlämmchen in Siegburg eine gute Wohnlage?

Der Im Schlämmchen hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Siegburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Schlämmchen?

Der Bodenrichtwert am Im Schlämmchen beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Schlämmchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegburg Wolsdorf Jakobstr. (S-Bahn) ist 917 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Schlämmchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Schlämmchen liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Schlämmchen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Schlämmchen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Siegburg

Alexianerallee Score 36
Haus zur Mühlen Score 28
Arp-von-Manteuffel-Straße Score 36
Riembergstraße Score 54
Im Sommerfeld Score 40

Mehr über Siegburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Siegburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Siegburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.