Nußbaumbitze

Siegburg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nußbaumbitze

Nußbaumbitze (Siegburg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 91 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg (S-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 81/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg (S-Bahn) ist nur 91 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg
Entfernung 91 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
511 554 590 SB56 577

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 23,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
GGS Birk Grundschule 847 m
Gemeinschaftsgrundschule Birk Grundschule 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nußbaumbitze in Siegburg eine gute Wohnlage?

Der Nußbaumbitze hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegburg. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nußbaumbitze?

Der Bodenrichtwert am Nußbaumbitze beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nußbaumbitze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg (S-Bahn) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nußbaumbitze?

Im Umkreis von 1 km um den Nußbaumbitze befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nußbaumbitze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nußbaumbitze liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Siegburg

Hochhausener Weg Score 55
Am Zemmerhof Score 56
Hollesbitze Score 53
Am Waltersgarten Score 52
Siegburger Straße Score 51

Mehr über Siegburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Siegburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Siegburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.