Am Eichenhang

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eichenhang

In Siegen zählt der Am Eichenhang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Weidenau Am Eichenhang (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 76/100
Walkability 11/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weidenau Am Eichenhang (Bus) ist nur 63 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Weidenau Am Eichenhang
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
R10 C106 C130 A353 A646 N1 C111 C105 C107 C116 R17 A352 A649 R16 R51 UX1 UX5 UX2 UX4 UX6

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Siegen Zentrale Notaufnahme (858 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Glückaufschule school 581 m
Friedrich-Flender-Schule school 712 m
Kosmetikschule Siegen school 814 m
Fürst-Johann-Moritz-Gymnasium Gymnasium 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eichenhang in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Am Eichenhang hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eichenhang?

Der Bodenrichtwert am Am Eichenhang beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eichenhang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weidenau Am Eichenhang (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eichenhang?

Im Umkreis von 1 km um den Am Eichenhang befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Eichenhang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eichenhang liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.