Donzenbachstraße

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Donzenbachstraße

In Siegen zählt der Donzenbachstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 122 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 122 m bis Siegen Löhrtor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Siegen Löhrtor
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 RE34 RB91 C106 C111 A352

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (709 m)

Umgebung

61 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 61
Grünfläche (500 m) 305.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 4,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.535
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Realschule am Oberen Schloss Realschule 261 m
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 350 m
Spandauer Schule school 390 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 398 m
Nordschule OGS school 599 m
Realschule am Häusling Realschule 640 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 937 m
Diesterwegschule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Donzenbachstraße in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Donzenbachstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Donzenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Donzenbachstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Donzenbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Donzenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Donzenbachstraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Donzenbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Donzenbachstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.