Fürst-Johann-Moritz-Straße

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fürst-Johann-Moritz-Straße

In Siegen zählt der Fürst-Johann-Moritz-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Siegen ZOB Bstg B (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Ruhe 58/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 88/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.600 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Siegen ZOB Bstg B (Bus) liegt in 124 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 52 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen ZOB Bstg B
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 C114 A641 A645 UX4 UX6 C113 RE34 RB91 C106

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (855 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Bürgerpark HerrenGARTEN (40 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 14,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 913
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufskolleg Technik Berufsschule 423 m
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 450 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 532 m
Spandauer Schule school 655 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 659 m
Realschule am Häusling Realschule 674 m
Nordschule OGS school 674 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 713 m
Obenstruthschule school 744 m
BiGS Bildungsinstitut für Gesundheitsberufe Südwestfalen in Siegen GmbH school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürst-Johann-Moritz-Straße in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Fürst-Johann-Moritz-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fürst-Johann-Moritz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fürst-Johann-Moritz-Straße beträgt 2.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fürst-Johann-Moritz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen ZOB Bstg B (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürst-Johann-Moritz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fürst-Johann-Moritz-Straße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fürst-Johann-Moritz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fürst-Johann-Moritz-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Fürst-Johann-Moritz-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Fürst-Johann-Moritz-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.