Im Kalten Born

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kalten Born

Im Kalten Born (Siegen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Weidenau Narzissenweg liegt nur 117 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 70/100
Walkability 38/100
Grünflächen 60/100
Ruhe 58/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weidenau Narzissenweg (Bus) ist nur 117 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Weidenau Narzissenweg
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
IC34 A360 A646 C116 A352 C105 C107 A649 RE34 RB91 R10 C130 R16 R27 R51 N1 N5 C111 A353 C106

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Siegen (1,7 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (58 dB Lden).

Nächster Park Holunderweg (297 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,6 %
Fernwärme 17,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 936
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Jung-Stilling-Schule school 335 m
Friedrich-Flender-Schule school 698 m
Rudolf-Steiner-Schule Siegen school 916 m
Bertha-von-Suttner Gesamtschule Gesamtschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kalten Born in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Im Kalten Born hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kalten Born?

Der Bodenrichtwert am Im Kalten Born beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Kalten Born?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weidenau Narzissenweg (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kalten Born?

Im Umkreis von 1 km um den Im Kalten Born befinden sich 4 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Kalten Born?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Kalten Born liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.