Kaute

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaute

In Siegen zählt der Kaute zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Siegen Marburger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 57 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Siegen Marburger Straße (Bus) liegt in 57 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 51 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen Marburger Straße

Entfernung 57 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

IC34 R14 A641 C104 C103 SB4 RE34 RB91 C102 C106 C111 R25 A352 SB5 A646 A649 C116 C117 R37 R38

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (340 m)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,8 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.655

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Siegen-Wittgenstein

SPD 19,9 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule am Oberen Schloss Realschule 150 m

Nordschule OGS school 278 m

Grundschule An der Weiß Grundschule 579 m

Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 705 m

Spandauer Schule school 764 m

Obenstruthschule school 807 m

BiGS Bildungsinstitut für Gesundheitsberufe Südwestfalen in Siegen GmbH school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaute in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaute hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaute?

Der Bodenrichtwert am Kaute beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaute?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Marburger Straße (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaute?

Im Umkreis von 1 km um den Kaute befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaute?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaute liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.