Keppelscher Hof

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Keppelscher Hof

Der Keppelscher Hof in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gosenbach Ortsmitte liegt nur 155 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 64/100
Walkability 38/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (WA/MI - WA/MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart WA/MI - WA/MI
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 155 m bis Gosenbach Ortsmitte (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Gosenbach Ortsmitte
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
296 C101 A352 A645 N2 C113

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 412
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Gosenbach Grundschule 167 m
Grundschule Gosenbach Grundschule 193 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Keppelscher Hof in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Keppelscher Hof hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Keppelscher Hof?

Der Bodenrichtwert am Keppelscher Hof beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Keppelscher Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gosenbach Ortsmitte (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Keppelscher Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Keppelscher Hof befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Keppelscher Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Keppelscher Hof liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.