Kichtaler Weg

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kichtaler Weg

Der Kichtaler Weg in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kaan-Marienborn Irle-Brauerei (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 3 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 65/100
Walkability 75/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 45/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (GE/GI - GE/GI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GE/GI - GE/GI
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 159 m bis Kaan-Marienborn Irle-Brauerei (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Kaan-Marienborn Irle-Brauerei
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
C103 R14 A641 A320 SB4 C109 A352 A646 L120 R12 R13 SB5 N6 C106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (1,5 km)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 94
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Kaan-Marienborn Grundschule 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kichtaler Weg in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Kichtaler Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kichtaler Weg?

Der Bodenrichtwert am Kichtaler Weg beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kichtaler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaan-Marienborn Irle-Brauerei (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kichtaler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Kichtaler Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kichtaler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kichtaler Weg liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kichtaler Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kichtaler Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.