Spritzenhausgasse

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spritzenhausgasse

In Siegen zählt der Spritzenhausgasse zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Siegen Gießereistraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 167 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 65/100
Walkability 87/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis Siegen Gießereistraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Siegen Gießereistraße
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
R10 C109 C111 C130 R16 N1 N5 C105 C107 A649 C106 A646 A352 C116 R27 R51 A360

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Zentrum Albertus Magnus (443 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 765
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
BiGS Bildungsinstitut für Gesundheitsberufe Südwestfalen in Siegen GmbH school 453 m
Obenstruthschule school 477 m
Zentrum für schulpraktische Lehrerausbildung des Landes NRW school 662 m
Nordschule OGS school 681 m
Bertha-von-Suttner Gesamtschule Gesamtschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spritzenhausgasse in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Spritzenhausgasse hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spritzenhausgasse?

Der Bodenrichtwert am Spritzenhausgasse beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spritzenhausgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Gießereistraße (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spritzenhausgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Spritzenhausgasse befinden sich 5 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spritzenhausgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spritzenhausgasse liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Spritzenhausgasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Spritzenhausgasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.