Tretenbach

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Tretenbach

In Siegen zählt der Tretenbach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Eiserfeld Reinhold-Forster-Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 5 Restaurants und 9 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 62/100
Walkability 74/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 7/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eiserfeld Reinhold-Forster-Weg (Bus) liegt in 190 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eiserfeld Reinhold-Forster-Weg
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
L124 A614 C101 A352 A645 N2 C100 R22 R24 A648 N9 R23 R25

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 71,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 366
Ausländeranteil 30,9 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Gilbergschule school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tretenbach in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Tretenbach hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tretenbach?

Der Bodenrichtwert am Tretenbach beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tretenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eiserfeld Reinhold-Forster-Weg (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tretenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Tretenbach befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tretenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tretenbach liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.