Walter-Flex-Straße

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Flex-Straße

Walter-Flex-Straße (Siegen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Siegen Emmy-Noether-Campus liegt nur 107 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

52
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 71/100
Walkability 40/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siegen Emmy-Noether-Campus (Bus) ist nur 107 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Siegen Emmy-Noether-Campus
Entfernung 107 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
IC34 C114 A641 A645 N2 C112 C113 C100 C101 R22 A648 N9 C102 C104 R25 L115 UX4 UX6 RE34 RB91

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus DRK-Kinderklinik Siegen (1,4 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 23,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 520
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufskolleg AHS Berufsschule 303 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 555 m
Berufskolleg Technik Berufsschule 561 m
Realschule am Häusling Realschule 872 m
Diesterwegschule school 912 m
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Flex-Straße in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Walter-Flex-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Flex-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Flex-Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Flex-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Emmy-Noether-Campus (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Flex-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Flex-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Flex-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Flex-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.