Wellersbergtunnel

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wellersbergtunnel

Wellersbergtunnel (Siegen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 53 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siegen Schillerstraße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 78/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 53 m bis Siegen Schillerstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 52 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen Schillerstraße
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
IC34 C114 A641 A645 UX4 UX6 RE34 RB91 C102 C106 C111 R25 A352 SB4 SB5 A646 A649 C116 C117 R37

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus DRK-Kinderklinik Siegen (610 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,5 %
Fernwärme 13,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.087
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufskolleg Technik Berufsschule 223 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 413 m
Berufskolleg AHS Berufsschule 481 m
Obenstruthschule school 515 m
BiGS Bildungsinstitut für Gesundheitsberufe Südwestfalen in Siegen GmbH school 592 m
Nordschule OGS school 791 m
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 882 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellersbergtunnel in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Wellersbergtunnel hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wellersbergtunnel?

Der Bodenrichtwert am Wellersbergtunnel beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wellersbergtunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Schillerstraße (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wellersbergtunnel?

Im Umkreis von 1 km um den Wellersbergtunnel befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wellersbergtunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wellersbergtunnel liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An der Alche Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.