Zaungasse

Siegen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zaungasse

Der Zaungasse in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Siegen Löhrtor

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 RE34 RB91 C106 C111 A352

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (706 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 4,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.628

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Siegen-Wittgenstein

SPD 19,9 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule am Oberen Schloss Realschule 269 m

Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 340 m

Spandauer Schule school 393 m

Grundschule An der Weiß Grundschule 422 m

Nordschule OGS school 592 m

Realschule am Häusling Realschule 634 m

Berufskolleg Technik Berufsschule 913 m

Diesterwegschule school 970 m

Obenstruthschule school 988 m

Berufskolleg AHS Berufsschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zaungasse in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Zaungasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zaungasse?

Der Bodenrichtwert am Zaungasse beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zaungasse?

Die nächste Haltestelle Siegen Löhrtor ist 111 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zaungasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Siegen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30