Heinzelspitze

Simbach a.Inn · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Heinzelspitze

Heinzelspitze (Simbach a.Inn, Bayern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Simbach (Inn) liegt mit 1,3 km eher abseits.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 7/100
Walkability 9/100
Grünflächen 19/100
Bildung 22/100
Familie 40/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Simbach a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,3 km bis Simbach (Inn) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Simbach (Inn)
Entfernung 1,3 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus AMEOS Reha Klinikum Inntal (708 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 287
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rottal-Inn
CSU 38,4 %
SPD 7,7 %
GRÜNE 5,5 %
FDP 3,0 %
AfD 26,1 %
FREIE WÄHLER 10,5 %
Die Linke 3,5 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,3 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinzelspitze in Simbach a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Heinzelspitze hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simbach a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinzelspitze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Simbach (Inn) (Bus) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Heinzelspitze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinzelspitze liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.