Josef-Karl-Nerud-Straße

Simbach a.Inn · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Karl-Nerud-Straße

Der Josef-Karl-Nerud-Straße in Simbach a.Inn (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simbach (Inn) liegt mit 917 m eher abseits. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 11/100

Walkability 36/100

Grünflächen 77/100

Bildung 52/100

Familie 51/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Simbach a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 917 m bis Simbach (Inn) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Simbach (Inn)

Entfernung 917 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Simbach am Inn (1,1 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark (340 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,2 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 691

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottal-Inn

CSU 38,4 %

SPD 7,7 %

GRÜNE 5,5 %

FDP 3,0 %

AfD 26,1 %

FREIE WÄHLER 10,5 %

Die Linke 3,5 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Realschule Simbach am Inn Realschule 476 m

Landesmusikschule school 973 m

Josef-Karl-Nerud-Grundschule Grundschule 986 m

Tassilo-Gymnasium Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Karl-Nerud-Straße in Simbach a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Josef-Karl-Nerud-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simbach a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Karl-Nerud-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Simbach (Inn) (Bus) ist 917 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Karl-Nerud-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Karl-Nerud-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Karl-Nerud-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Karl-Nerud-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.