Karl-Schaefler-Straße

Simbach a.Inn · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Karl-Schaefler-Straße

In Simbach a.Inn zählt der Karl-Schaefler-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,6 km bis Simbach (Inn) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Bildung 50/100

Familie 35/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Simbach a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Simbach (Inn) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Simbach (Inn)

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Simbach am Inn (1,5 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,5 %

Fernwärme 35,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 199

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottal-Inn

CSU 38,4 %

SPD 7,7 %

GRÜNE 5,5 %

FDP 3,0 %

AfD 26,1 %

FREIE WÄHLER 10,5 %

Die Linke 3,5 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tassilo-Gymnasium Gymnasium 611 m

Inntal-Mittelschule school 690 m

Josef-Karl-Nerud-Grundschule Grundschule 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Schaefler-Straße in Simbach a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Karl-Schaefler-Straße hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simbach a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Schaefler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Simbach (Inn) (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Schaefler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Schaefler-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Schaefler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Schaefler-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.