Rennbahnsiedlung

Simbach a.Inn · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rennbahnsiedlung

Rennbahnsiedlung (Simbach a.Inn, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simbach (Inn) liegt mit 820 m eher abseits. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 13/100

Walkability 79/100

Grünflächen 30/100

Bildung 74/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Simbach a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 820 m bis Simbach (Inn) ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Simbach (Inn)

Entfernung 820 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Simbach am Inn (390 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,0 %

Fernwärme 71,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 976

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottal-Inn

CSU 38,4 %

SPD 7,7 %

GRÜNE 5,5 %

FDP 3,0 %

AfD 26,1 %

FREIE WÄHLER 10,5 %

Die Linke 3,5 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Josef-Karl-Nerud-Grundschule Grundschule 614 m

Inntal-Mittelschule school 678 m

Tassilo-Gymnasium Gymnasium 753 m

Staatliche Realschule Simbach am Inn Realschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rennbahnsiedlung in Simbach a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Rennbahnsiedlung hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simbach a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rennbahnsiedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Simbach (Inn) (Bus) ist 820 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rennbahnsiedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Rennbahnsiedlung befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rennbahnsiedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rennbahnsiedlung liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.