Fronrater Weg

Simmerath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fronrater Weg

In Simmerath zählt der Fronrater Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 74 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Fronrater Weg (Netliner-Sp (U-Bahn). Auf 465 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 79/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Simmerath, Eicherscheid Fronrater Weg (Netliner-Sp (U-Bahn) liegt in 74 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Fronrater Weg (Netliner-Sp
Entfernung 74 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
Netliner 83 83V

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

93 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 93
Grünfläche (500 m) 465.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 266
Ausländeranteil 73,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Förderschule Nordeifel Grundschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fronrater Weg in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Fronrater Weg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fronrater Weg?

Der Bodenrichtwert am Fronrater Weg beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fronrater Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Fronrater Weg (Netliner-Sp (U-Bahn) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fronrater Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Fronrater Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fronrater Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fronrater Weg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.