Kranzbruchstraße

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kranzbruchstraße

Der Kranzbruchstraße in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Sekundarschule (U-Bahn) liegt nur 120 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 84/100
Walkability 14/100
Grünflächen 92/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 8,2%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Sekundarschule (U-Bahn) ist nur 120 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Sekundarschule
Entfernung 120 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
82 82V N60 V 83 Netliner 83V 66 66V SB66 68 68V SB63 86 SB86 63V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik Simmerath (911 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Kranzbruchvenn (151 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 225
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Sekundarschule Nordeifel Sekundarschule 214 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 300 m
Katholische Grundschule Simmerath Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kranzbruchstraße in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Kranzbruchstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kranzbruchstraße?

Der Bodenrichtwert am Kranzbruchstraße beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kranzbruchstraße?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Sekundarschule ist 120 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kranzbruchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: