Niederhof

Singen (Hohentwiel) · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Niederhof

Niederhof (Singen (Hohentwiel), Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Singen(Hohentwiel) sind es 457 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

63
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 37/100
Walkability 96/100
Grünflächen 60/100
Bildung 84/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Singen (Hohentwiel) →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Singen(Hohentwiel) (Bahn) liegt 457 m entfernt. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Singen(Hohentwiel)
Entfernung 457 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
IC87

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hegau-Bodensee-Klinikum (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Nächster Park Inselpark Wehrd (300 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 40,9 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Konstanz
CDU 30,1 %
SPD 13,3 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,1 %
Volt 1,0 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Zeppelin-Realschule Realschule 153 m
Friedrich-Wöhler-Gymnasium Gymnasium 317 m
Haldenwangschule school 371 m
Pestalozzischule Singen school 444 m
Schillerschule Grundschule 631 m
Ekkehard-Realschule Realschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederhof in Singen (Hohentwiel) eine gute Wohnlage?

Der Niederhof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Singen (Hohentwiel). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Singen(Hohentwiel) (Bahn) ist 457 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederhof?

Im Umkreis von 1 km um den Niederhof befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Niederhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederhof liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.