Ingenieur-Baer-Straße

Sinsheim · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ingenieur-Baer-Straße

Ingenieur-Baer-Straße (Sinsheim, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 80/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Bäckerei, 1 Apotheke, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus GRN-Betreuungszentrum Sinsheim (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,2 %

Fernwärme 50,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 34/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Neckar

CDU 31,1 %

SPD 15,7 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 5,6 %

AfD 20,7 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule school 204 m

Friedrich-Hecker-Schule school 216 m

Max-Weber-Schule school 279 m

Theodor-Heuss-Schule Grundschule 309 m

Carl-Orff-Schule Sinsheim school 370 m

Steinsbergschule Sinsheim Grundschule 388 m

Schule am Michaelsberg school 488 m

Franz-Sigel-Schule school 489 m

Kraichgau-Realschule Realschule 651 m

Wilhelmi-Gymnasium Gymnasium 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ingenieur-Baer-Straße in Sinsheim eine gute Wohnlage?

Der Ingenieur-Baer-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sinsheim. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ingenieur-Baer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ingenieur-Baer-Straße befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ingenieur-Baer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ingenieur-Baer-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.