Rosenpassage

Sinsheim · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rosenpassage

Rosenpassage (Sinsheim, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 28 Restaurants und 29 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 91/100

Familie 82/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus GRN-Betreuungszentrum Sinsheim (749 m)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Fernwärme 39,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.781

Ausländeranteil 32,9 %

Sozialindex (GISD) 34/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Neckar

CDU 31,1 %

SPD 15,7 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 5,6 %

AfD 20,7 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Orff-Schule Sinsheim school 204 m

Theodor-Heuss-Schule Grundschule 396 m

Franz-Sigel-Schule school 470 m

Wilhelmi-Gymnasium Gymnasium 474 m

Kraichgau-Realschule Realschule 538 m

Albert-Schweitzer-Schule school 579 m

Schule am Michaelsberg school 622 m

Friedrich-Hecker-Schule school 656 m

Max-Weber-Schule school 685 m

Steinsbergschule Sinsheim Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenpassage in Sinsheim eine gute Wohnlage?

Der Rosenpassage hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sinsheim. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenpassage befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenpassage liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.