Am Markbach

Sinzheim · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Markbach

Am Markbach (Sinzheim, Baden-Württemberg) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Baden-Baden Bahnhof) sind 1,9 km zurückzulegen. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Sinzheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Baden-Baden Bahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Baden-Baden Bahnhof

Entfernung 1,9 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 261

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rastatt

CDU 33,4 %

SPD 14,5 %

GRÜNE 10,8 %

FDP 4,9 %

AfD 22,6 %

Die Linke 5,4 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kartung/Winden Grundschule 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Markbach in Sinzheim eine gute Wohnlage?

Der Am Markbach hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sinzheim. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Markbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baden-Baden Bahnhof (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Markbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Markbach befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Markbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Markbach liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.