Im Meisengarten

Sinzig · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Im Meisengarten

In Sinzig zählt der Im Meisengarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße (Bus) ist 463 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 10/100

Grünflächen 30/100

Bildung 48/100

Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Sinzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße sind 463 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße

Entfernung 463 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

836 842 826

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ahrtal-Klinik Bad Bodendorf (963 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 41,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 517

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ahrweiler

SPD 17,9 %

CDU 34,8 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,3 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 5,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "St. Sebastianus" Bad Bodendorf Grundschule 271 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Meisengarten in Sinzig eine gute Wohnlage?

Der Im Meisengarten hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sinzig. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Meisengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße (Bus) ist 463 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Meisengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Meisengarten befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Meisengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Meisengarten liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.