In den Dreizehnmorgen

Sinzig · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im In den Dreizehnmorgen

In den Dreizehnmorgen (Sinzig, Rheinland-Pfalz) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße sind es 547 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 29/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Sinzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße sind 547 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße

Entfernung 547 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

826 842 836

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ahrtal-Klinik Bad Bodendorf (161 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 380

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ahrweiler

SPD 17,9 %

CDU 34,8 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,3 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 5,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "St. Sebastianus" Bad Bodendorf Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Dreizehnmorgen in Sinzig eine gute Wohnlage?

Der In den Dreizehnmorgen hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sinzig. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Dreizehnmorgen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sinzig Bad Bodendorf Bahnhof/Bäderstraße (Bus) ist 547 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Dreizehnmorgen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Dreizehnmorgen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Dreizehnmorgen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Dreizehnmorgen liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.