Opfersteg

Sittensen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opfersteg

Der Opfersteg in Sittensen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 300 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sittensen, Busbahnhof (Bus). Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sittensen, Busbahnhof (Bus) ist nur 300 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Sittensen, Busbahnhof

Entfernung 300 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

3860 865 835 AST 865 868 866 AST 866 867 869 874 876

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Sittensen (832 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,8 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 249

Ausländeranteil 43,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinsam Lernen school 345 m

Grundschule Sittensen Grundschule 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opfersteg in Sittensen eine gute Wohnlage?

Der Opfersteg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sittensen. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opfersteg?

Der Bodenrichtwert am Opfersteg beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Opfersteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sittensen, Busbahnhof (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opfersteg?

Im Umkreis von 1 km um den Opfersteg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Opfersteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Opfersteg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.