Jägerhof

Sögel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Jägerhof

In Sögel zählt der Jägerhof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mit 903 m bis Sögel, Jägerhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 20/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Familie 29/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,0 €/m² (GR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 3,0 €/m²
Nutzungsart GR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 903 m bis Sögel, Jägerhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Sögel, Jägerhof
Entfernung 903 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
951 REX5 931

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Hümmling Hospital Sögel (1,6 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jägerhof in Sögel eine gute Wohnlage?

Der Jägerhof hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sögel. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jägerhof?

Der Bodenrichtwert am Jägerhof beträgt 3,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jägerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sögel, Jägerhof (Bus) ist 903 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Jägerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jägerhof liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.