Knippers Kohlenhof

Sögel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knippers Kohlenhof

Knippers Kohlenhof (Sögel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 177 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sögel, Marktplatz (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 64/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Sögel, Marktplatz (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Sögel, Marktplatz
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
951 947 REX5 980 987 931 970 982 930

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hümmling Hospital Sögel (523 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 19,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 880
Ausländeranteil 59,4 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule und Hauptschule Grundschule 318 m
Erich Kästner Schule school 364 m
Schule am Schloß - Nebengebäude school 526 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knippers Kohlenhof in Sögel eine gute Wohnlage?

Der Knippers Kohlenhof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sögel. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knippers Kohlenhof?

Der Bodenrichtwert am Knippers Kohlenhof beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knippers Kohlenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sögel, Marktplatz (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knippers Kohlenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Knippers Kohlenhof befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knippers Kohlenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knippers Kohlenhof liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.