Im Wasserschlage

Söhlde · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Wasserschlage

In Söhlde zählt der Im Wasserschlage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Hoheneggelsen/Ortsmitte (Bus) in 306 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 52/100

Grünflächen 38/100

Bildung 22/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 68 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 68 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Hoheneggelsen/Ortsmitte (Bus) ist in 306 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hoheneggelsen/Ortsmitte

Entfernung 306 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

32 2033 2032 N4

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 77,6 %

Fernwärme 87,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 319

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hildesheim

SPD 24,2 %

CDU 26,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 3,7 %

AfD 18,1 %

Die Linke 8,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wasserschlage in Söhlde eine gute Wohnlage?

Der Im Wasserschlage hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Söhlde. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wasserschlage?

Der Bodenrichtwert am Im Wasserschlage beträgt 68 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Wasserschlage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hoheneggelsen/Ortsmitte (Bus) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wasserschlage?

Im Umkreis von 1 km um den Im Wasserschlage befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Wasserschlage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wasserschlage liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.