Über dem Westerhofe

Söhlde · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Über dem Westerhofe

Über dem Westerhofe (Söhlde, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Söhlde/Bockmühlenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 295 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Söhlde/Bockmühlenstraße (Bus) ist nur 295 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Söhlde/Bockmühlenstraße

Entfernung 295 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

2033 33 N5 659

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 498

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hildesheim

SPD 24,2 %

CDU 26,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 3,7 %

AfD 18,1 %

Die Linke 8,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Söhlde Grundschule 787 m

Oberschule Söhlde Oberschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Über dem Westerhofe in Söhlde eine gute Wohnlage?

Der Über dem Westerhofe hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Söhlde. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Über dem Westerhofe?

Der Bodenrichtwert am Über dem Westerhofe beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Über dem Westerhofe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Söhlde/Bockmühlenstraße (Bus) ist 295 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Über dem Westerhofe?

Im Umkreis von 1 km um den Über dem Westerhofe befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Über dem Westerhofe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Über dem Westerhofe liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.