Albertus-Magnus-Straße

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albertus-Magnus-Straße

In Soest zählt der Albertus-Magnus-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Soest, Gerhard-Klotz-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 69 m. Auf 95 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 75/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Gerhard-Klotz-Straße (Bus) liegt in 69 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Gerhard-Klotz-Straße
Entfernung 69 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
C4 C5 634 531 633 T37 647 552 528 R49 532 569 R81 630 C3 C2 648 R51 530 S11

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik+ Institutsambulanz (933 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 247 m
Petri-Grundschule Grundschule 314 m
Börde-Berufskolleg Berufsschule 532 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 693 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 707 m
Georg-Grundschule Grundschule 758 m
von-Vincke-Schule Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 814 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 869 m
LWL Bildungszentrum school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albertus-Magnus-Straße in Soest eine gute Wohnlage?

Der Albertus-Magnus-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albertus-Magnus-Straße?

Der Bodenrichtwert am Albertus-Magnus-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albertus-Magnus-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Gerhard-Klotz-Straße (Bus) ist 69 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albertus-Magnus-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Albertus-Magnus-Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albertus-Magnus-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albertus-Magnus-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.